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2017年洪江区一季度固投、房地产及建筑业分析
2017/4/28 17:11:22 作者:洪江区统计局 来源:洪江区统计局


一、固投、房地产及建筑业运行情况

(一)固投保持较快增长。 一季度,全社会固定资产投资累计完成62198万元,同比增长13.34%。增速在全市13个县市区排名第8位,增幅低于全市0.36个百分点。其中:5000万元以上项目25个,累计完成33871万元,同比增长-19.37%;5000万元以下项目44个,累计完成26138万元,同比增长120.29%。工业投入累计完成33871,同比增长14.58%。

(二)房地产开发走势强劲。房地产投资累计完成2189万元,同比增长118.9%。其中:销售面积累计完成8400平方米,同比增长223.08%;销售额累计完成2140万元,同比增长219.4%。

(三)建筑业开工不容乐观。建筑业总产值累计完成2434.2万元,同比增长-51.53%,增加值2645万元,同比增长1.93%,增加值率108.66%。

二、存在的问题和困难

(一)投资结构不合理。5000万元以上项目增长-19.37%,5000万元以下项目增长120.29%。造成不合理的原因:一是因为去年调减5000万元以下基数,二是今年5000万元以上项目个数少,不能有效的拉动增长。

(二)重大项目少、开工率不高。 2017年,我区重点项目共有41个(发改局最新调整),投资在100万元以上的项目开工22个,计划总投资188856万元,累计完成19796万元。其中:旅游类项目5个,开工3个, 计划总投资34669万元,累计完成投资3153.6万元,完成年度投资计划9.1%;交通类项目3个,开工0个,计划总投资25658万元,累计完成投资0万元,完成年度投资计划0%;城建类项目14个,开工6个,计划总投资62250万元,累计完成投资8030.26万元,完成年度投资计划12.9%;工业类项目9个,开工8个,计划总投资52129万元,累计完成投资7260万元,完成年度投资计划13.97%;社会发展类项目7个,开工1个,计划总投资5650万元,累计完成投资340万元,完成年度投资计划6.23%;农业水利类项目2个,开工1个,计划总投资7000万元,累计完成投资900万元,完成年度投资计划13.57%;环保治理类项目1个,开工0个,计划总投资1500万元,累计完成投资0万元,完成年度投资计划0%。

(三)房、建企业数量少且项目开发资质等级不高、规模不大。我区本地房地产企业5家且资质等级都不高,只有2家有项目开发,分别是:豪逸君庭和银杏小区。建筑业4家,今年全部没有项目工程,普能电力已暂停接收工程合同,预计下半年会退出规模企业。

三、建议

(一)调结构,全面拓宽投资领域。一是要结合我区实际,加大对一、三产业项目领域的发掘和投入,布局一批利长远、惠民生的重大项目,立竿见影产生相应的效益,如,旅游、观光农业等一产业项目和商务服务业项目、文化、教育和娱乐等三产业项目;二是要着力扩大产业投资,把扩大投资与产业结构调整结合起来,围绕新型工业化,开发、储备、推进一些项目。

(二)抓开工,强化重点项目建设。我区项目责任部门应进一步加大对重点项目的建设管理,切实做好项目开工前期工作,要在资金、土地等要素保障方面抓落实、促进度,确保项目按时施工。还要进一步做好对重点项目的督查工作,实时对重点项目进行检查,及时掌握重点项目进展情况,为确保全年目标任务的完成夯实基础。

(三)进企业,加大招商引资力度。相关部门要想方设法让外来房、建企业重新在我区注册,增加我区房、建行业经济总量;同时要加大招商引资力度,引进大型规模工业企业,确保规模经济总量和增长后劲。还要鼓励和支持现有企业进行技术改造,提高产品技术含量,增强企业的竞争力。